Projectmanager Sporthal Ruurlo

Gemeente Berkelland is op zoek naar een gedreven freelancer voor een uitdagende ZZP opdracht. Berkelland is een groene gemeente met een landelijke omgeving en uitgestrekte weilanden. Hier kun je fijn wonen én werken. De organisatie biedt veel vrijheid, ontwikkelmogelijkheden en een informele werksfeer. Je krijgt de kans om maatschappelijke impact te maken en samen te werken met nuchtere en gezellige collega’s. De werkplek is goed verzorgd, inclusief een bedrijfsrestaurant. OPDRACHT De gemeenteraad van Berkelland heeft op 2 april 2025 een locatie aangewezen voor de bouw van een nieuwe sporthal in Ruurlo. Dit project wordt uitgevoerd in nauwe samenwerking met externe stakeholders en omwonenden. De bouw heeft een roerige voorgeschiedenis en kent complexe ruimtelijke uitdagingen. Nu de locatie is bepaald, is het tijd om met frisse energie aan de slag te gaan. De opdracht wordt gefaseerd uitgevoerd, te beginnen met fase 1 die in december 2025 afgerond moet zijn. Het resultaat voor fase 1 omvat: - Een Programma van Eisen op basis van het vastgestelde ruimtelijke programma. - Een schetsontwerp met ruimtelijke toets of het programma past op de beoogde locatie, inclusief projectie op alternatieve locaties indien nodig. - Een objectieve kostenraming en een realistische planning. - Uitwerking van het vervolgproces (fase 2 en verder) met ontwerpfasen, kostenramingen, voorbereiding en engineering, contract, aanbestedingsstrategie, participatie, ruimtelijke procedures, onderzoeken, risico’s en planning. - Voorstellen aan de raad voor eventuele aanpassingen aan de bestaande infrastructuur of afwijkingen in de kostenraming. De werkzaamheden worden uitgevoerd vanuit het gemeentekantoor in Borculo. VEREISTEN / KNOCK-OUTCRITERIA 1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouw, vastgoed(ontwikkeling) of vergelijkbaar. 2. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager bij een gemeente. 3. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en bouwen van een sporthal of soortgelijke bouwkundige opgave (duidelijk benoemen in het cv). 4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van offertes, kostenramingen en planningen. SELECTIECRITERIA TE BEOORDELEN DOOR FLEXTENDER (WEGING, TOTAAL 100 PUNTEN) 5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van bouw, vastgoed(ontwikkeling) of vergelijkbaar (10 punten). 6. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheersen van risicoanalyses (25 punten). 7. Aantoonbare werkervaring met het creëren van draagvlak bij stakeholders, waaronder belanghebbende bewoners (20 punten). 8. Aantoonbare werkervaring als sparringpartner en adviseur voor wethouder, college, directie en ambtelijk opdrachtgever (15 punten). 9. Een maximum uurtarief van € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten en fee Flextender (30 punten). Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jij of de door jou aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet. COMPETENTIES - Aanpassingsvermogen - Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling) - Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk) - Klantgericht - Luisteren - Tactisch gedrag - Motiveren - Resultaatgericht werken - Samenwerken - Assertiviteit - Besluitvaardigheid - Organiseren - Kritisch - Analyserend vermogen - Plannen en organiseren BEOORDELING Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld. Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”. De 10 kandidaten die het beste scoren worden geselecteerd voor stap 3. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling. Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: - Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. - Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De kandidaten die het beste scoren worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4). De overige kandidaten worden niet uitgenodigd. Stap 4: Selectiegesprek In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de kandidaten voldoen aan het profiel (met name de competenties). Het gesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort, zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren. FEE FLEXTENDER Flextender brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. BENODIGD AANTAL PROFESSIONALS 1. CV-EISEN Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. WERKDAGEN Is hybride werken mogelijk: In overleg/ Onderlinge afstemming De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma, di, wo, do, vr PLANNING De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 10 juni 2025, 14.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 6 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht. OVERIGE INFORMATIE - De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. - De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen. - De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen. - Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). MEER INFORMATIE Vragen kunnen ingediend worden tot dinsdag 30 mei 2025, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op maandag 2 juni 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kun je indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kun je telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777. De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot woensdag 4 juni 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kun je reageren.