Projectmanager gebiedsontwikkeling 4 -8 uur

De opdrachtgever in Zwolle is op zoek naar een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling voor een uitdagende freelance opdracht gericht op woningbouw en gebiedstransformatie. Deze opdracht speelt zich af in een dynamische en economisch sterke regio waar de leefbaarheid en kwaliteit van leven hoog in het vaandel staan. De focus ligt op het managen van een complex project rondom de locatie Werkerlaan 1 in Stadshagen, waarbij wonen, mobiliteit, groen, klimaatadaptatie en energietransitie samenkomen. JE TAKEN - Dagelijks overall projectmanagement van het gebiedsontwikkelingsproject. - Beheren van de planning, financiën, risico's en kwaliteit binnen het project. - Organiseren, onderhandelen en communiceren met initiatiefnemers, externe partijen en belanghebbenden. - Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en verantwoording afleggen aan de programmamanager en wethouder(s). - Leiden van projectteamoverleggen en aansturen van betrokkenen. - Analyseren van informatie en scenario's om tot strategische en tactische voorstellen te komen. - Bewaken van bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak in een politiekgevoelige omgeving. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal hbo bachelor opleiding, bij voorkeur in planologie, ruimtelijke ordening of sociale geografie. - Ten minste 3 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling met integrale verantwoordelijkheid over grootschalige projecten. - Ervaring met woningbouwprojecten en gebiedsontwikkeling in verschillende fases. - Kennis en ervaring met contractmanagement (IOK/SOK/AOK), risicomanagement en projectbeheersing. - Inzicht in het schakelen tussen privaatrechtelijke en publiekrechtelijke rollen binnen gemeentelijke grondexploitatie. - Ervaring met publieke en private projecten, inclusief grootschalige bestemmingswijzigingen. - Vaardigheid in het opereren binnen een complex speelveld van overheid, maatschappelijke en commerciële partijen en bewoners. - Proactief, oplossingsgericht en verbindend in aanpak. - Communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling. - Flexibel, stressbestendig en gestructureerd. - Bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust. - Maximaal uurtarief van 125 euro exclusief btw, inclusief reiskosten en parkeerkosten. - Voldoen aan de uitvoeringsvoorwaarde dat er geen arbeidsrelatie of dienstbetrekking ontstaat met de opdrachtgever. OVER DE OPDRACHT Zwolle groeit en ontwikkelt zich snel, met plannen om tot 2030 ongeveer 10.000 woningen toe te voegen, voornamelijk in binnenstedelijke transformaties. De locatie Werkerlaan 1, waar nu het Cultuurhuis staat, wordt herontwikkeld tot een woonlocatie. Dit project vraagt om een projectmanager die de complexiteit van de inpassing, waaronder parkeer- en verkeersvraagstukken, kan managen. De initiatiefnemer verzorgt het ruimtelijk ontwikkelplan, maar de opdrachtgever is nauw betrokken en draagt zelf ook verantwoordelijkheid. WERKWIJZE De uitvoering vindt plaats onder direct toezicht en leiding van de opdrachtgever, waarbij zelfstandigheid volgens de Wet DBA niet van toepassing is. De opdrachtgever vraagt om een heldere communicatie, overzicht en het vermogen om verschillende belangen te verbinden en keuzes te maken. De samenwerking is hybride, met werkdagen van maandag tot en met vrijdag afhankelijk van de projectbehoeften. PROCEDURE EN SELECTIE - Stap 1: Beoordeling van cv’s op de minimumeisen. - Stap 2: Selectie van maximaal vijf kandidaten op basis van gunningscriteria. - Stap 3: Voorleggen van geselecteerde cv’s aan de opdrachtgever. - Stap 4: Selectiegesprek met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. Alle kandidaten moeten voldoen aan de gestelde eisen en competenties, zoals proactiviteit, verbindend vermogen, bestuurlijke sensitiviteit en communicatieve vaardigheden. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste aansluit bij het profiel. OVERIGE INFORMATIE - De opdrachtgever vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG), een Geheimhoudingsverklaring en een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA). - Indien personeel wordt ingezet, moet de opdrachtnemer geregistreerd zijn als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt conform Waadi. - Er geldt een Social Return (SROI) verplichting bij opdrachten boven €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. - De reactietermijn sluit op donderdag 4 december 2025 om 09:00 uur. - Vragen kunnen tot donderdag 27 november 2025, 09:00 uur worden ingediend. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.