Projectleider Woningbouwontwikkelingen

De opdrachtgever zoekt een ervaren freelancer die zelfstandig woningbouwprojecten kan begeleiden van initiatieffase tot en met realisatiefase. Jij bent verantwoordelijk voor het voeren van voorbereidende gesprekken, het opstellen van startnotities en locatiepaspoorten, en het onderhandelen met grondeigenaren namens de gemeente. Daarnaast zorg je voor een succesvol participatietraject met omwonenden en andere stakeholders. Ook zorg je voor goede interne processen en samenwerking binnen de organisatie. Het doel van deze opdracht is om woningen te realiseren die op een kwalitatief goede en zorgvuldig begeleide manier bijdragen aan de doelstellingen van de gemeente. Dit betekent dat de juiste woningen op de juiste plek komen, voor de vastgestelde doelgroepen en op een financieel verantwoorde wijze. De startdatum is 1 januari 2027, maar als dit te laat is, is er ook een vergelijkbare opdracht beschikbaar met een startdatum van 15 oktober 2026. JE TAKEN - Begeleiden van woningbouwprojecten van initiatieffase tot realisatie. - Voorbereidende gesprekken voeren en documenten zoals startnotities en locatiepaspoorten opstellen. - Onderhandelen met eigenaren van gronden namens de opdrachtgever. - Organiseren en uitvoeren van participatietrajecten met omwonenden en stakeholders. - Zorgen voor goede interne processen en samenwerking binnen de organisatie. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in vastgoedontwikkeling, bij voorkeur binnen een gemeentelijke omgeving. - Minimaal 3 jaar ervaring met gebiedsontwikkeling van initiatieffase tot realisatiefase. - Aantoonbare ervaring met integraal werken binnen verschillende domeinen, zoals het fysieke en sociale domein. - Ervaring met de menskant van processen en projecten. - Competenties zoals daadkracht, resultaatgerichtheid, goede communicatieve vaardigheden en samenwerking zijn essentieel. - Je dient te kunnen aantonen hoe je voldoet aan de gevraagde criteria aan de hand van concrete voorbeelden en referentieprojecten in je cv. VOORWAARDEN - Het uurtarief mag maximaal 120 euro exclusief btw zijn, inclusief reiskosten en eventuele fees. - De opdracht wordt uitgevoerd op werkdagen maandag tot en met vrijdag. - Hybride werken is mogelijk. - Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is vereist. - Je werkt met eigen apparatuur (BYOD). BELOONING EN CONTRACT - De functie is ingedeeld in functieschaal 11 volgens de geldende CAO. - Er wordt een fee van 1,90 euro per gewerkt uur in rekening gebracht. SELECTIEPROCEDURE Stap 1: Beoordeling van offertes op knock-outcriteria zoals werkervaring en onderbouwing van de uitvoeringsvoorwaarden. Stap 2: Selectie van 5 kandidaten die het beste scoren op de gunningscriteria, waaronder werkervaring en uurtarief. Stap 3: Uitnodiging voor selectiegesprekken met de opdrachtgever. Stap 4: Gunning van de opdracht aan de kandidaat die het beste aansluit bij het profiel en de competenties. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen als geen van de kandidaten voldoet aan de gestelde eisen. INSCHRIJVING - Je cv mag maximaal 5 pagina’s zijn, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina). - Het cv moet in het Nederlands zijn opgesteld en minimaal 2 referenties bevatten met naam, functie en organisatie. - Inschrijven kan tot 31 augustus 2026, 09:00 uur via de link onderaan deze pagina. Vragen over de inhoud kun je indienen tot vrijdag 21 augustus 2026, 09:00 uur. Antwoorden worden op woensdag 26 augustus 2026 gepubliceerd. Lijkt deze zzp opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.