Projectleider Wijchen-West

Voor een uitdagende zzp opdracht binnen een gemeentelijke omgeving zoekt de opdrachtgever een ervaren senior projectmanager die gespecialiseerd is in project- en gebiedsontwikkeling. Deze freelance opdracht draait om het integraal begeleiden van een grootschalig nieuwbouwproject met diverse stakeholders en complexe ruimtelijke en financiële vraagstukken. JE TAKEN - Verantwoordelijk zijn voor het gehele nieuwbouwproject Wijchen-West, dat uit twee plandelen bestaat: een noordelijk plandeel in eigendom van marktpartijen en een zuidelijk plandeel in eigendom van de gemeente. - Optreden als eerste aanspreekpunt voor marktpartijen bij het noordelijke deel en het faciliterende deel van het project begeleiden. - Beheren van de gemeentelijke grondexploitatie voor het zuidelijke deel en zorgen voor het tijdig in de markt zetten van bouwrijpe kavels. - Bewaken van de samenhang tussen het noordelijke en zuidelijke deel, het aansturen van de voortgang en het zorgen dat de bouw van woningen in 2027 start. - Fungeren als verbindende schakel tussen bestuur, interne organisatie, ontwikkelaars, initiatiefnemers en overige betrokkenen. - Onderhandelen met marktpartijen over bouwplannen, vaststellen van stedenbouwkundige uitwerkingen en grondverkopen. - Aanspreekpunt zijn voor ProRail en actief deelnemen aan het projectteam voor spoorwerkzaamheden. - Contact onderhouden met de provincie over aanpassingen aan provinciale wegen die het project raken. - Sturing geven aan de uitvoering van bouw- en woonrijp maken, ook letterlijk in het veld. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding. - Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als projectleider van complexe, grootschalige woningbouwprojecten. - Minimaal 5 jaar werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie. - Ervaring met het aansturen van multidisciplinaire projectteams. - Ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van grondexploitaties. - Ervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkeling. - Beschikbaar vanaf 1 september 2026 voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht inclusief mogelijke verlengingen. - Motivatie toevoegen waarin je toelicht waarom jij geschikt bent voor deze opdracht en hoe jouw ervaring en competenties aansluiten. - Eigen devices meenemen voor uitvoering van de opdracht (BYOD). SELECTIECRITERIA - Minimaal 10 jaar ervaring als projectleider bij grootschalige woningbouwprojecten, bij voorkeur met een eigen grondpositie. - Minimaal 5 jaar ervaring als eindverantwoordelijke voor een grondexploitatie. - Minimaal 7 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie. COMPETENTIES - Je bent gedreven en enthousiast, met een open, optimistische en verbindende houding. - Je bent klantgericht en kunt goed presteren onder tijdsdruk. - Je toont vakmanschap, ondernemerschap, creativiteit en flexibiliteit. - Je draagt bij aan een prettige werksfeer met humor, openheid en relativeringsvermogen. RANDVOORWAARDEN - Je werkt zelfstandig zonder hiërarchische aansturing. - Je hebt vrijheid in werkvorm, locatie en planning zolang het eindresultaat tijdig wordt geleverd. - Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. - Je organiseert zelf je inzet, middelen en planning. - Je maakt gebruik van eigen telefoon, laptop en andere devices. RESULTAAT - Aantoonbare voortgang binnen het project. - Start bouwrijp maken in het eerste kwartaal van 2027. - Start bouw woningen in de zomer van 2027. - Tijdige afronding van grondverkopen voor de eerste fasen. - Tijdige opstelling en afronding van benodigde overeenkomsten. - Bestuur en management voorzien van tijdige en kwalitatief hoogwaardige adviezen. WERKWIJZE EN PLANNING - De gesprekken met de opdrachtgever vinden plaats op vrijdag 10 juli 2026. - Reacties op deze zzp opdracht kunnen tot maandag 6 juli 2026 09:00 uur worden ingediend. - Vragen over de inhoud kunnen tot woensdag 1 juli 2026 09:00 uur worden gesteld. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina. Deze opdracht biedt jou de kans om zelfstandig een complex en maatschappelijk relevant nieuwbouwproject te leiden binnen een dynamische gemeentelijke omgeving. Je werkt samen met diverse partijen en draagt bij aan het creëren van een levendige woonomgeving met unieke woontypologieën. Dankzij jouw strategische inzicht, verbindende kwaliteiten en resultaatgerichtheid zorg je ervoor dat het project op koers blijft en succesvol wordt afgerond.