Projectleider Gemeentelijke Gebouwen en Gronden

Voor een uitdagende zzp opdracht zoekt de opdrachtgever een ervaren projectleider die meerdere projecten rondom gemeentelijke gebouwen en gronden integraal kan leiden. Deze freelance opdracht vraagt om een professional die zelfstandig opereert en beschikt over technische kennis van gebouwgebonden installaties. CONTEXT VAN DE OPDRACHT De organisatie achter deze zzp opdracht is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de ontwikkeling van gemeentelijk vastgoed. Dit omvat onder andere huur- en verhuurbeheer, contractmanagement, vastgoedonderhoud, snippergroen en verduurzaming van de vastgoedportefeuille. Diverse projecten draaien om onderhoud, renovatie, aanpassing en verduurzaming van gemeentelijke gebouwen, waarbij gebouwgebonden installaties (werktuigbouwkundig en elektrotechnisch) een belangrijk aandachtspunt zijn. OPDRACHTOMSCHRIJVING Als projectleider ben je verantwoordelijk voor het integraal leiden van meerdere vastgoedprojecten, van initiatiefase tot oplevering. Je draagt zorg voor de voorbereiding, uitvoering en afronding binnen de gestelde kaders. Je taken bestaan onder andere uit: - Zelfstandig leiden van vastgoed- en gebouwprojecten - Opstellen en bewaken van projectplannen volgens de PMC-methodiek - Coördineren van ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen - Inhoudelijke sturing op technische kwaliteit met focus op gebouwgebonden installaties - Aansturen en afstemmen met externe adviseurs, installateurs en aannemers - Bewaken van planning, budget en kwaliteit - Signaleren en beheersen van risico’s en afwijkingen - Voorbereiden van besluitvorming en verzorgen van voortgangsrapportages - Afstemmen met interne collega’s, gebruikers en andere stakeholders - Toetsen aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid Deze rol vereist dat je zowel technisch sterk bent als bestuurlijk en organisatorisch sensitief kunt handelen. RESULTAATGEBIEDEN De opdracht is succesvol wanneer: - Projecten tijdig, binnen budget en conform afgesproken kwaliteit zijn gerealiseerd - Technische kwaliteit van gebouwen en installaties is geborgd - Projectdocumentatie en overdrachten volledig en zorgvuldig zijn opgesteld - Opdrachtgever en betrokkenen tijdig en helder zijn geïnformeerd - Samenwerking met interne en externe partijen professioneel en effectief verloopt VEREISTEN / KNOCK-OUTCRITERIA - Voldoen aan de uitvoeringsvoorwaarde dat er geen arbeidsrelatie of dienstbetrekking ontstaat - Afgeronde HBO bachelor opleiding of hoger - Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij gebouw- of vastgoedprojecten binnen een overheidsinstelling - Aantoonbare ervaring met gebouwgebonden installaties - Bereidheid om 2 dagen per week fysiek aanwezig te zijn op locatie SELECTIECRITERIA De beoordeling wordt gedaan op basis van de volgende punten, met een totaal van 100 punten: - Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider bij gemeentelijke gebouw- of vastgoedprojecten (40 punten) - Ervaring met renovatie- en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed (30 punten) - Ervaring met aanbestedingen en contractvormen volgens UAV en UAV-GC (10 punten) - Ervaring met de PMC-methodiek (10 punten) - Ervaring met aansturing van externe adviseurs en marktpartijen (10 punten) COMPETENTIES - Zelfstandig en resultaatgericht - Technisch inhoudelijk sterk - Analytisch en gestructureerd - Besluitvaardig en oplossingsgericht - Communicatief vaardig en samenwerkingsgericht - Organisatie- en omgevingsbewust - Politiek-bestuurlijke sensitiviteit PROCEDURE Stap 1: CV’s worden beoordeeld op minimale eisen. Alleen kandidaten die hieraan voldoen gaan door. Stap 2: De beste 5 CV’s worden geselecteerd op basis van de gunningscriteria en doorgestuurd naar de opdrachtgever. Stap 3: De opdrachtgever beoordeelt de CV’s en nodigt de beste kandidaten uit voor een selectiegesprek. Stap 4: Het selectiegesprek toetst op competenties en profiel. De opdracht wordt gegund aan de meest geschikte kandidaat. OVERIGE INFORMATIE - De functie valt onder functieschaal 10 volgens de geldende CAO voor inlenersbeloning - Er wordt geen fee gerekend voor deze opdracht - Het CV mag maximaal 5 pagina’s zijn, in het Nederlands en met minimaal 2 referenties - Hybride werken is mogelijk, de opdracht wordt uitgevoerd van maandag tot en met vrijdag - De opdrachtgever vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag, geheimhoudingsverklaring, uittreksel KvK en een Uniform Europees Aanbestedingsdocument - Indien personeel wordt ingezet, moet dit conform Waadi geregistreerd zijn - Er geldt een Social Return (SROI) verplichting bij opdrachten boven €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio - Uurtarief kan worden aangepast volgens CBS-indexering INTERESSE? Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina. Vragen kunnen ingediend worden tot dinsdag 24 februari 2026, 09:00 uur. Reacties zijn mogelijk tot vrijdag 27 februari 2026, 09:00 uur. Deze opdracht biedt jou de kans om als zzp’er jouw technische en projectmanagementvaardigheden in te zetten binnen een dynamische gemeentelijke omgeving. Heb je ervaring met vastgoedprojecten en gebouwgebonden installaties? Dan is dit een mooie kans om aan de slag te gaan via een betrouwbaar freelance platform Nederland.