Projectleider Gebiedsontwikkeling

De opdrachtgever is op zoek naar een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling die gespecialiseerd is in het realiseren van bedrijventerreinen en het leiden van projecten rondom bedrijfslocaties. In deze zzp opdracht ben jij verantwoordelijk voor de voorbereiding, planning, participatie en het opstellen van omgevingsprogramma’s. Je zorgt voor een goede samenwerking tussen verschillende interne en externe partijen, waaronder bestuurders, ambtenaren, bewoners, ondernemers en andere overheden. JE TAKEN - Opstellen en vaststellen van het omgevingsprogramma voor het gebied Laagveen, dat uiterlijk 1 juli 2027 gerealiseerd moet zijn. - Faciliteren van het bestuurlijk besluitvormingsproces. - Verantwoordelijk voor de inwonerparticipatie en het onderhouden van interactie met projectbetrokkenen en stakeholders. - Opleveren van planningen, projectrapportages, bestuurlijke afwegingskaders en besluitvormingsdocumenten. - Sturen op beheeraspecten zoals geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd. - Anticiperen op ontwikkelingen in de verschillende projectfasen en tijdig maatregelen nemen wanneer afspraken dreigen te worden gemist. - Nauwe samenwerking met een junior projectleider. PROJECTRESULTATEN (uiterlijk 1 juli 2027) - Participatie ter voorbereiding op concept Omgevingsprogramma’s. - Opleveren van concept Omgevingsprogramma’s. - Opstellen van een globale exploitatierekening (raming). - Vaststellen van Omgevingsprogramma’s. - Opstellen van een plan van aanpak voor uitvoeringsplannen in de realisatiefase. - Uitvoeringsplannen voor de realisatiefase. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal een afgeronde HBO-bachelor opleiding. - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling bij een gemeente in de afgelopen 7 jaar. - Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling van bedrijventerreinen in de afgelopen 7 jaar. - Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en participatieprocessen. - Bekendheid met het opstellen van omgevingsprogramma’s en exploitatierekeningen. - Competenties zoals bestuurlijke sensitiviteit, resultaatgerichtheid, samenwerkingsgerichtheid, nauwkeurigheid, zelfstandigheid, verantwoordelijkheid en integriteit. SELECTIECRITERIA - Minimaal 5 jaar ervaring met gebiedsontwikkeling (weging 40 punten). - Ervaring met transformatie van monumentale gebouwen (weging 20 punten). - Minimaal 4 jaar ervaring met ontwikkeling van bedrijventerreinen (weging 30 punten). - Ervaring met stedenbouwkundig ontwerp in overleg met gemeente, omwonenden en grondeigenaren (weging 10 punten). De opdrachtgever beoordeelt de binnengekomen cv’s op basis van deze criteria en nodigt de best scorende kandidaten uit voor een selectiegesprek. Tijdens dit gesprek wordt getoetst in hoeverre je voldoet aan het profiel en de benodigde competenties. WERKWIJZE EN VOORWAARDEN - De opdracht is ingedeeld in functieschaal 10, conform de geldende CAO voor inlenersbeloning. - Hybride werken is mogelijk, werkdagen in overleg. - De gesprekken vinden plaats op donderdag 29 januari 2026. - Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) en een Geheimhoudingsverklaring zijn vereist. - De freelancer dient zelf te zorgen voor een mobiele telefoon met abonnement en een laptop of iPad voor zakelijke contacten. - Indien personeel wordt ingezet, moet de opdrachtnemer geregistreerd zijn als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt volgens de Waadi. - Er geldt een Social Return (SROI) verplichting bij opdrachten boven €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. CV EISEN - Maximaal 5 pagina’s. - Opgesteld in het Nederlands. - Minimaal 2 referenties. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina. Voor vragen kun je contact opnemen tot donderdag 22 januari 2026, 09:00 uur. De antwoorden worden op vrijdag 23 januari 2026 gepubliceerd op de website van Flextender. Voor procedurevragen kun je telefonisch contact opnemen via 035-7510777. Deze zzp opdracht is een mooie kans voor freelancers die ervaring hebben met gebiedsontwikkeling en bedrijventerreinen en graag een leidende rol nemen in complexe projecten binnen een dynamische gemeentelijke omgeving.