Projectleider gebiedsontwikkeling

De opdrachtgever zoekt een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling voor een uitdagende zzp opdracht in de afrondende fase van een omvangrijk gebiedsontwikkelingsproject. Dit project bevindt zich in de laatste voorbereidingsfase richting realisatie. Diverse ruimtelijke, juridische, financiële en organisatorische producten moeten worden afgerond en bestuurlijk vastgesteld. JE TAKEN - Aansturen en coördineren van de afrondende planvormingsfase van het gebiedsontwikkelingsproject. - Begeleiden van de totstandkoming van stedenbouwkundige, ruimtelijke en financiële producten. - Coördineren van bestuurlijke besluitvorming binnen college en gemeenteraad. - Overleg voeren met private samenwerkingspartners, grondeigenaren, adviseurs en interne stakeholders. - Begeleiden van onderhandelingen en opstellen van samenwerkingsafspraken. - Voorbereiden van overeenkomsten tussen betrokken partijen. - Bewaken van planning, risico's, financiën en besluitvormingsprocessen. - Aansturen van interne en externe projectteamleden. - Begeleiden van de totstandkoming van een omgevingsplan. - Rapporteren aan ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. RESULTATEN De projectleider draagt zorg voor de tijdige oplevering van belangrijke producten, waaronder: - Stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan, samenwerkingsovereenkomst tussen publieke en private partijen en oprichting van een publiek-private samenwerking (vast te stellen door de gemeenteraad). - Inrichtingsplan, samenwerkingsafspraken en voorovereenkomsten ten behoeve van de publiek-private samenwerking (vast te stellen door het college). - Definitieve samenwerkingsovereenkomsten tussen grondeigenaren en samenwerkingspartners. Deze producten dienen uiterlijk eind maart 2027 afgerond te zijn. Indien nodig kan de opdracht met maximaal twee kwartalen worden verlengd. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding. - Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente. - Minimaal 2 jaar ervaring met het opstellen van omgevingsplannen. - Minimaal 2 jaar ervaring met het opstellen van stedenbouwkundige plannen. - Ervaring met overleg en samenwerking met private partijen en grondeigenaren. - Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 voor 20 tot 24 uur per week. - Bereidheid om werkzaamheden op locatie in Zutphen uit te voeren. - Maximaal uurtarief van €130 exclusief btw, inclusief reiskosten en overige kosten. - Gebruik van eigen telefoon en laptop (BYOD). COMPETENTIES - Aanpassingsvermogen - Mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid - Klantgerichtheid - Delegeren - Luisteren - Doorzettingsvermogen - Tactisch gedrag - Motiveren WERKWIJZE EN SELECTIE De selectie verloopt in meerdere stappen. Eerst worden cv’s beoordeeld op minimumeisen. Daarna volgt een vergelijking op gunningscriteria zoals ervaring met omgevingsplannen, stedenbouwkundige plannen en overleg met private partijen. De beste vijf kandidaten worden voorgelegd aan de opdrachtgever. Vervolgens worden de kandidaten met de beste scores uitgenodigd voor een selectiegesprek. In dit gesprek wordt vooral gelet op de genoemde competenties. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die het beste aan het profiel voldoet. OVERIGE INFORMATIE - De opdracht wordt uitgevoerd op maandag, dinsdag en donderdag. - Hybride werken is mogelijk, maar aanwezigheid op locatie in Zutphen is vereist. - De opdrachtgever vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). - Social Return on Investment (SROI) wordt toegepast bij opdrachten boven €75.000. - Motivatie en referenties zijn verplicht bij de cv-inzending. - Reacties kunnen worden ingediend tot 22 juni 2026, 09:00 uur. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.