Parttime Assetmanager

Als freelance assetmanager krijg je de kans om het vastgoedportfolio van een toonaangevende opdrachtgever in Zwolle tactisch en operationeel te sturen. Deze zzp opdracht richt zich op het beheren en vermarkten van circa 17.000 m² industrieel erfgoed binnen een innovatiedistrict, waarbij je een centrale rol speelt in samenwerking met diverse stakeholders zoals gemeente, gebiedsontwikkelaars, makelaars en huurders. JE TAKEN - Ontwikkelen van een duidelijke tactische visie en koers voor het vastgoedportfolio in samenwerking met betrokken partijen. - Leiden van het verhuurproces van het industrieel erfgoed: van marketing, huurdersselectie en contractonderhandelingen tot het sluiten van huurcontracten. - Aansturen en coördineren van makelaars, externe adviseurs en interne teams met aandacht voor voortgang en kwaliteit. - Bewaken van de balans tussen financiële waardecreatie, duurzaamheid en programmatische invulling, zoals slimme maakindustrie, creatieve bedrijvigheid en horeca. - Actief deelnemen aan placemaking-, marketing- en business development overleggen met gebiedsontwikkelaars. - Begeleiden van renovaties en afstemmen van verduurzamingsplannen in overleg met huurders en partners. - Zorgdragen voor administratieve borging van afspraken en contracten in het vastgoedbeheersysteem. De gebouwen zijn grotendeels gebouwd tussen 1950 en 1990 en vanaf halverwege 2025 grotendeels beschikbaar voor nieuwe invulling. Er ligt een programma om deze gebouwen te vernieuwen en te verduurzamen, afgestemd op de wensen van start-ups, scale-ups en internationale partijen. Daarnaast worden tijdelijke verhuurcontracten ingezet om levendigheid te stimuleren en cashflow te genereren. Jij bent het tactisch aanspreekpunt voor de gebiedsontwikkelaar van de gemeente en andere betrokken partijen. WERKOMGEVING De opdrachtgever zet zich in voor toekomstbestendige, duurzame en mensgerichte gebouwen binnen hoogwaardige gebiedsontwikkelingen in Nederland. Het innovatiedistrict in Zwolle combineert wonen, slimme maakindustrie, creatieve bedrijven, cultuur, onderwijs en horeca, waarbij het industriële erfgoed en rauwe karakter behouden blijven. Je werkt projectmatig tussen de 12 en 14 uur per week, waarbij je regelmatig naar Zwolle en Utrecht reist. De overige uren kun je flexibel invullen. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau. - Minimaal 5 jaar ervaring met assetmanagement in een commerciële vastgoedomgeving, bij voorkeur met industrieel erfgoed of complexe gebiedsontwikkeling. - Ervaring met verhuurtrajecten, contractonderhandelingen volgens ROZ-voorwaarden en samenwerking met diverse stakeholders. - Ervaring met coördineren van renovaties, herontwikkelingen en onderhoudswerkzaamheden. - Affiniteit met conceptontwikkeling. - Sterke analytische en strategische vaardigheden om marktontwikkelingen te vertalen naar actieplannen. - Communicatief vaardig en verbindend, in staat om draagvlak te creëren binnen uiteenlopende teams en externe partners. - Proactieve houding, flexibel en gewend aan projectmatig werken met resultaat- en kwaliteitsfocus. - Altijd op zoek naar de optimale invulling van het vastgoed. - Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.