Parttime Assetmanager

Als freelancer krijg je de kans om als parttime assetmanager aan de slag te gaan met het tactisch en operationeel aansturen van een uniek vastgoedportfolio binnen een innovatief industrieel gebied in Zwolle. JE TAKEN - Ontwikkelen van een duidelijke tactische visie en koers voor het vastgoedportfolio in samenwerking met betrokken partijen. - Leiden van het verhuurproces van circa 17.000 m² industrieel erfgoed, inclusief marketing, huurdersselectie, contractonderhandelingen en het sluiten van huurcontracten. - Aansturen en coördineren van makelaars, externe adviseurs en interne teams met scherp oog voor voortgang en kwaliteit. - Bewaken van de balans tussen financiële waardecreatie, duurzaamheid en programmatische invulling, zoals slimme maakindustrie, creatieve bedrijvigheid en horeca. - Actieve deelname aan placemaking-, marketing- en business development overleggen met gebiedsontwikkelaars. - Begeleiden van renovaties en afstemmen van verduurzamingsplannen in overleg met huurders en partners. - Zorgdragen voor administratieve borging van afspraken en contracten in het vastgoedbeheersysteem. De gebouwen zijn grotendeels gebouwd tussen 1950 en 1990 en vanaf halverwege 2025 beschikbaar voor nieuwe invulling. Er ligt een programma om deze gebouwen te vernieuwen en te verduurzamen, afgestemd op de wensen van nieuwe huurders. Huurcontracten variëren van 5 tot 15 jaar en zijn passend bij de Zwolse markt, met differentiatie voor start-ups, scale-ups en internationale partijen. Ook tijdelijke invullingen met kortlopende contracten worden ingezet om levendigheid en cashflow te stimuleren. JE WERKOMGEVING Je werkt projectmatig tussen de 12 en 14 uur per week. De werkzaamheden vinden plaats in een bruisend innovatiedistrict waar circa 900 woningen gecombineerd worden met 50.000 m² ruimte voor slimme maakindustrie, creatieve bedrijven, cultuur, onderwijs, horeca en kleinschalig ondernemerschap. Het industriële erfgoed en rauwe karakter worden behouden en opgewaardeerd volgens het Paris Proof 2050 verduurzamingsprincipe. Je zult regelmatig reizen naar Zwolle en Utrecht, waarbij je de overige uren flexibel kunt invullen. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau. - Minimaal 5 jaar ervaring met assetmanagement in een commerciële vastgoedomgeving, bij voorkeur met industrieel erfgoed of complexe gebiedsontwikkeling. - Ervaring met verhuurtrajecten, contractonderhandelingen (ROZ-voorwaarden) en samenwerking met diverse stakeholders. - Sterk analytisch en strategisch vermogen om marktontwikkelingen te vertalen naar actieplannen. - Ervaring met coördinatie van renovaties, herontwikkelingen en onderhoudswerkzaamheden. - Affiniteit met conceptontwikkeling. - Communicatief vaardig en verbindend, met het vermogen om draagvlak te creëren binnen uiteenlopende teams en externe partners. - Proactieve houding en flexibiliteit, gewend aan projectmatig werken met resultaat- en kwaliteitsfocus. - Altijd op zoek naar de optimale invulling van het vastgoed. - Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.