Medewerker vastgoed grondzaken

De opdrachtgever zoekt een gedreven freelancer voor een uitdagende opdracht in de vastgoedsector. De gemeente Kampen is een groeiende gemeente die zich inzet voor een leefomgeving met een mooie balans tussen gebouwen, groen en water. Met ruim 55.000 inwoners en zo’n 550 medewerkers, biedt de organisatie een professionele maar persoonlijke werkomgeving. JE TAKEN - Overnemen van lopende dossiers, waaronder 13 overeenkomsten oneigenlijk grondgebruik: - Aanschrijven - Communicatie - Proces opstarten/begeleiden - Informatieavond organiseren - Behandelen van aanvragen van particulieren (huur, koop, pacht) - Behandelen van aanvragen van nutsbedrijven voor aankoop van grond voor de aanleg van trafohuisjes en/of zendmast - Behandeling gemeentelijke kavelverkoop woningbouw, waaronder nazorg van de verkoopprocedures en afstemming met de Notaris - Bijhouden van de algemene mailbox vastgoedzaken en in overleg met collega’s het werk verdelen GEZOCHT PROFIEL - Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag - Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Vastgoed of Makelaardij - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Medewerker Vastgoed - Aantoonbare werkervaring met het verkoopproces van gronden en kavels - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met de afhandeling van dossiers rond oneigenlijk grondgebruik, verjaring en de verkoop van snippergroen SELECTIECRITERIA (WEGING, TOTAAL 100 PUNTEN) - Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Medewerker Vastgoed (35 punten) - Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen een gemeentelijke instelling (30 punten) - Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met de afhandeling van dossiers rond oneigenlijk grondgebruik, verjaring en de verkoop van snippergroen (20 punten) - Aantoonbare kennis van / werkervaring van de regio Kampen of Provincie Overijssel (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (10 punten) - Aantoonbare afgeronde juridische basiscursus vastgoed-grondzaken (5 punten) COMPETENTIES - Pro-actief - Nauwkeurig - Oplossingsgericht - Klantgericht - Zowel zelfstandig als goed in teamverband kunnen werken BEOORDELING Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld. Stap 2: Selectie tien (10) cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”. De tien (10) kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling. Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria: - Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten - Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek. Stap 4: Selectiegesprek In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren. FUNCTIESCHAAL Deze functie is ingedeeld in functieschaal 8. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. FEE FLEXTENDER Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier. BENODIGD AANTAL PROFESSIONALS 1x CV-EISEN Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. WERKDAGEN De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr Is hybride werken mogelijk: ja PLANNING De gesprekken bij de opdrachtgever worden na de briefselectie ingepland in de week van 9 juni. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 10 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht. OVERIGE INFORMATIE - De Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. - De Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring / geheimhoudingsverklaring vragen. - De Opdrachtgever zal om een Uittreksel Handelsregister (KvK) vragen. - De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen. - Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). MEER INFORMATIE Vragen kunnen ingediend worden tot vrijdag 30 mei 2025, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op maandag 2 juni 2025 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777. De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot dinsdag 3 juni 2025, 09.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.