Grondaankoper standaard (tbv KRW-ON)

Voor een omvangrijk project gericht op het beschikbaar krijgen van vastgoed langs de IJssel, Neder-Rijn en Lek zoekt de opdrachtgever een ervaren grondaankoper. Deze freelance opdracht vraagt om het verwerven van onroerend goed via aankoop, onteigening, gedoogplicht of andere privaatrechtelijke overeenkomsten. Omdat het project circa 40 tot 50 deelprojecten omvat en er een grote hoeveelheid dossiers te behandelen is, wordt er naast interne capaciteit ook externe expertise ingezet. JE TAKEN - Verantwoordelijk voor maximaal 20 dossiers binnen het project. - Onderhandelen met rechthebbenden om vastgoed minnelijk aan te kopen op basis van volledige schadeloosstelling. - Indien nodig starten van onteigenings- of gedoogplichtprocedures om de beschikbaarheid van gronden te waarborgen. - Vastleggen van alle handelingen en overleggen in logboeken, gespreksverslagen en (biedings)brieven. - Zorgen voor een up-to-date en complete administratie voor de toegewezen dossiers. - Rapporteren over de voortgang aan de regisseur. - Aansturen van taxateurs die taxaties uitvoeren voor de dossiers. - Deelname aan overleggen georganiseerd door de opdrachtgever over grondverwerving binnen het toegewezen gebied. - Samenwerken met het grondverwervingsteam om het aankoopproces soepel te laten verlopen. - Leveren van input voor onteigeningsstukken en gedoogplichtdocumenten. GEZOCHT PROFIEL - Minimaal een HBO diploma of een afgeronde opleiding op het vakgebied, bijvoorbeeld een diploma makelaardij (SVM NIVO) of gelijkwaardig. - Beschikt over het diploma Grondverwerving en Schadevergoeding. - Aangesloten bij een relevante brancheorganisatie of register zoals NVR, NVM, VBO, Vastgoedpro, Vastgoed Nederland, register DOBS, NRVT, Vastgoed Cert of SCVM. - Geen negatieve opmerkingen (NOK) voor taxatiewerkzaamheden binnen het project. - 5 tot 10 jaar ervaring met agrarische aankopen op basis van schadeloosstelling is gewenst, ervaring van 10 jaar of meer is een pré. - Ervaring met onderhandelingen op basis van gedoogplichten. - Goede kennis van het rivierengebied waar het project plaatsvindt. - Uitstekende onderhandelingsvaardigheden. - Goede mondelinge en schriftelijke beheersing van het Nederlands. - In staat om de belangen van de opdrachtgever te behartigen met bewustzijn van communicatie namens het ministerie, empathisch vermogen richting rechthebbenden en een professionele houding. - Naleving van interne werkafspraken en planningen. - Goede communicatieve vaardigheden richting opdrachtgever. ARBEIDSVOORWAARDEN - Freelance opdracht met een uurtarief tussen €106,50 en €114,50 exclusief BTW. - Optie tot verlenging van de opdracht maximaal 4 keer met telkens 12 maanden, tot uiterlijk 30 juni 2031. - Geen mogelijkheid tot ZZP-constructie binnen deze opdracht. Ben jij een gedreven grondaankoper met de juiste ervaring en diploma’s die deze uitdagende zzp opdracht wil uitvoeren? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina. Vergeet niet je recente CV in Word mee te sturen met een onderbouwing van je ervaring en je all-in uurtarief exclusief BTW. Deze opdracht biedt jou de kans om bij te dragen aan een belangrijk project dat Nederland veiliger en leefbaarder maakt door het tijdig beschikbaar stellen van onroerend goed voor waterveiligheidsprojecten. Werk mee aan een duurzame leefomgeving en maak gebruik van je expertise in vastgoed en grondverwerving in een dynamische en professionele omgeving.