Grondaankoper standaard (tbv KRW-ON)

Voor een omvangrijk project gericht op het beschikbaar maken van vastgoed langs belangrijke rivieruiterwaarden is de opdrachtgever op zoek naar een ervaren grondaankoper die als freelancer aan de slag wil. Dit project omvat ongeveer 40 tot 50 deelprojecten verspreid over de komende jaren, waarbij het essentieel is dat het benodigde vastgoed tijdig en correct wordt verworven via aankoop, onteigening, gedoogplicht of andere privaatrechtelijke overeenkomsten. JE TAKEN - Behandelen van maximaal 20 dossiers binnen het project, waarbij je onderhandelt met rechthebbenden om het vastgoed op basis van volledige schadeloosstelling minnelijk aan te kopen. - Indien nodig opstarten van onteigeningsprocedures of gedoogplichtprocedures om de beschikbaarheid van gronden te waarborgen. - Zorgdragen voor een volledige en actuele administratie van de dossiers en het vastleggen van alle overleggen en onderhandelingen in logboeken, gespreksverslagen en (biedings)brieven. - Aansturen van taxateurs die de taxaties voor jouw dossiers uitvoeren. - Op verzoek aanwezig zijn bij overleggen die de opdrachtgever organiseert over de grondverwerving binnen jouw opdrachtgebied. - Samenwerken met het grondverwervingsteam om het aankoopproces soepel en correct te laten verlopen. GEZOCHT PROFIEL - Je beschikt aantoonbaar over minimaal een HBO-diploma of een afgeronde opleiding op het vakgebied, bijvoorbeeld makelaardij (SVM NIVO) of een gelijkwaardige opleiding. - Je hebt het diploma Grondverwerving en Schadevergoeding behaald. - Je bent aangesloten bij een relevante brancheorganisatie of register, zoals NVR, NVM, VBO, Vastgoedpro, Vastgoed Nederland, register DOBS, NRVT, Vastgoed Cert of SCVM. - Jij of het kantoor waar je werkzaam bent, heeft geen negatieve beoordelingen (NOK) voor taxatiewerkzaamheden binnen dit project. - Je hebt bij voorkeur 5 tot 10 jaar ervaring met agrarische aankopen op basis van schadeloosstelling, maar 10 jaar of meer ervaring is een sterke pré. - Ervaring met onderhandelingen op basis van gedoogplichten is gewenst. - Je hebt kennis van het rivierengebied waarin dit project plaatsvindt. COMPETENTIES - Je beschikt over aantoonbare onderhandelingsvaardigheden. - Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend, zowel mondeling als schriftelijk. - Je bent in staat de belangen van de opdrachtgever als grondaankoper te behartigen, met bewustzijn van communicatie namens een minister, empathisch vermogen richting rechthebbenden en een professionele houding die aansluit bij de organisatie. - Je houdt je aan interne werkafspraken en planning. - Je communiceert helder en effectief met de opdrachtgever. ARBEIDSVOORWAARDEN - Het tarief ligt tussen de €106,50 en €114,50 per uur, all-in exclusief BTW. - De opdracht biedt de mogelijkheid tot verlenging, maximaal 4 keer met telkens 12 maanden, tot uiterlijk 30 juni 2031. - Er is geen mogelijkheid om als ZZP'er te werken binnen deze opdracht. INTERESSE? Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan uiterlijk 29 juli 2025 voor 13:00 uur met je recente CV in Word-formaat, inclusief een onderbouwing van je ervaring en het gewenste uurtarief. Gebruik de link onderaan deze pagina om direct te reageren. Deze opdracht is een unieke kans om bij te dragen aan een groot project dat Nederland veiliger en leefbaarder maakt door het zorgvuldig verwerven van onroerend goed. Ben jij de gedreven grondaankoper die deze uitdaging aandurft? Wacht dan niet langer en solliciteer vandaag nog.