Directievoering en toezicht Schouwburg Ogterop

De opdrachtgever zoekt een ervaren freelancer voor directievoering en toezicht bij een uniek en duurzaam bouwproject in Meppel. JE TAKEN - Uitvoeren van directievoering en toezicht tijdens de uitvoerings- en nazorgfase van een vernieuwbouwproject. - Toezicht houden op bouwkundige en technische disciplines zoals bouwkunde, veiligheid, brandveiligheid, elektrotechniek, werktuigbouwkunde en ICT. - Bewaken van het uitvoeringsproces en zorgen voor een goede communicatie tussen aannemer, gebruiker en opdrachtgever. - Actief informeren van betrokkenen over de planning en eventuele afwijkingen. - Controleren van de aannemer op naleving van randvoorwaarden omtrent uitvoering en materieel. - Opstellen en digitaal verspreiden van verslagen, rapportages en directierapportages. GEZOCHT PROFIEL - Je hebt minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding in de richting bouwkunde. - Je beschikt over minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in directievoering en toezicht bij overheidsprojecten. - Je hebt ervaring met projecten van meer dan 10 miljoen euro. - Je bent bekend met multidisciplinaire bouwprojecten. - Je hebt bij voorkeur ervaring met theatergebouwen en circulair of duurzaam bouwen. - Je beheerst het werken met GROMTIK (Geld, Risico, Organisatie, Milieu, Tijd, Informatie en Kwaliteit). - Je kunt goed plannen, organiseren en oordeelsvorming toepassen. - Je bent communicatief sterk, werkt goed samen en bent omgevingsbewust. - Je bent in staat regie te voeren en verantwoordelijkheid te nemen als eerste aanspreekpunt. PROJECTINFORMATIE Het project betreft de vernieuwbouw van een monumentale schouwburg in het centrum van Meppel. De bouw start naar verwachting in 2026 en duurt circa twee jaar. Het doel is een toekomstbestendig, circulair en energiezuinig cultuurgebouw met behoud van de historische zaal. Circa 40 procent van de materialen wordt hergebruikt en 40 procent van de nieuwbouw bestaat uit biobased materialen. Het gebouw wordt ontworpen met maximale daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. WERKWIJZE EN FASERING - Voorbereiding: inlezen in het bestek, beoordeling stukken aannemer. - Uitvoering: directievoering en toezicht gedurende de bouw en sloopfase. - Nazorg: afhandeling restpunten en overdracht naar beheer. De opdracht wordt uitgevoerd conform DNR 2011 en omvat het coördineren van de uitvoering, het bewaken van kwaliteit en planning, en het onderhouden van communicatie met alle betrokken partijen. WERKOMSTANDIGHEDEN - De opdracht wordt hybride uitgevoerd met flexibiliteit in werktijden. - Je bent het eerste aanspreekpunt voor zowel aannemer als gebruiker. - Er wordt gewerkt onder direct toezicht van de opdrachtgever, waarbij zelfstandigheid volgens Wet DBA niet van toepassing is. EISEN EN SELECTIECRITERIA - Voldoen aan de uitvoeringsvoorwaarde dat er geen arbeidsrelatie ontstaat. - Minimaal 7 jaar ervaring in directievoering bij overheidsinstellingen wordt zwaar meegewogen. - Ervaring met theatergebouwen en duurzaam bouwen is een pré. - Ervaring met projecten met meerdere nevenaannemers. - Competenties zoals planningsvaardigheden, organisatiebewustzijn, oordeelsvorming, samenwerking, communicatie, omgevingsbewustzijn, regie voeren, aanspreekbaarheid en verantwoordelijkheid zijn essentieel. SOLLICITEREN Ben jij de gedreven freelancer die deze uitdagende opdracht wil uitvoeren? Zorg dat je cv maximaal 5 pagina’s telt, in het Nederlands is opgesteld en minimaal 2 referenties bevat. Reageer via de link onderaan deze pagina voor de reactietermijn sluit op maandag 17 november 2025 om 09:00 uur. Overige informatie - Er wordt gevraagd om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG), Integriteitsverklaring, Uittreksel Handelsregister (KvK) en een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA). - Voor personeel ter beschikking geldt registratie conform Waadi. - De opdrachtgever verstrekt alleen een mobiele telefoon (Android of iOS) en verwacht dat je een eigen laptop meeneemt. - De opdracht valt onder een CAO-functieschaal 10A. Meer informatie over het project en de aanbesteding is te vinden via de officiële projectwebsite en documentatie. Lijkt deze freelance opdracht je wat en voldoe je aan de eisen? Reageer dan direct via de link onderaan deze pagina.